Beijing – Durante o período do 14º Plano Quinquenal (2021-2025), a China fez um progresso sólido no atendimento às demandas habitacionais da população, criando um novo modelo de desenvolvimento para o setor imobiliário e impulsionando o crescimento estável na indústria da construção.

Desde 2021, mais de 11 milhões de unidades de moradias de preços acessíveis e de reassentamento, incluindo aquelas para o redesenvolvimento de “aldeias urbanas” e áreas residenciais em más condições, foram construídas em todo o país, beneficiando mais de 30 milhões de residentes, de acordo com uma coletiva de imprensa realizada no sábado.

Dong Jianguo, vice-ministro da Habitação e do Desenvolvimento Urbano-Rural, disse na coletiva de imprensa que a China construiu um sistema de segurança habitacional em vários níveis para vários grupos, como novos moradores da cidade e jovens, em uma tentativa de atender às necessidades básicas de moradia das pessoas.

De acordo com Dong, os governos locais adotaram políticas imobiliárias diferenciadas, ajustando e otimizando as medidas de acordo com suas próprias condições. Nos últimos anos, uma série de medidas foi implementada para apoiar a compra de casas, como reduzir as taxas de entrada e as taxas de hipoteca e oferecer descontos fiscais para atualizações habitacionais “venda para compra”.

Durante o período 2021-2025, o país registrou cerca de 5 bilhões de metros quadrados de área útil em vendas de novas moradias comerciais. Enquanto isso, o mercado imobiliário existente também cresceu rapidamente, com 15 regiões de nível provincial agora vendo mais transações de casas usadas do que vendas de casas novas.

Para lidar com os riscos de projetos imobiliários paralisados, a China lançou uma campanha nacional para garantir que as casas pré-vendidas sejam entregues no prazo. Até agora, mais de 7,5 milhões de unidades anteriormente atrasadas foram concluídas e entregues, salvaguardando efetivamente os direitos e interesses legítimos dos compradores de casas, disse Dong.

Além de construir novas casas, a China fez progressos na renovação urbana. Desde 2021, mais de 240 mil comunidades residenciais antigas foram renovadas, beneficiando mais de 40 milhões de famílias, ou 110 milhões de pessoas.

As melhorias da cidade incluíram a instalação de 129 mil elevadores, a construção de mais de 3,4 milhões de vagas de estacionamento e a criação de 64 mil novas instalações comunitárias, como as de cuidados com idosos e serviços de cuidados infantis. Enquanto isso, 840 mil quilômetros de tubulações subterrâneas de água, gás e aquecimento foram renovados, juntamente com a criação de mais de 18 mil microparques e 25 mil quilômetros de vias verdes urbanas.

Nos últimos anos, o governo tem se esforçado para atender não apenas às necessidades básicas de moradia das pessoas, mas também às suas crescentes aspirações por melhores condições de vida, disse o ministro da Habitação e do Desenvolvimento Urbano-Rural, Ni Hong.

Para garantir um mercado imobiliário estável e saudável, a China acelerou o desenvolvimento de um novo modelo para o setor imobiliário, com foco na melhoria do sistema de oferta de moradias, na reforma dos mecanismos de financiamento e vendas e no desenvolvimento de casas de qualidade que sejam seguras, confortáveis, verdes e inteligentes.

Dong observou que o ministério orientou as autoridades locais a avaliar a demanda por moradias com base nas mudanças demográficas, planejar cientificamente a oferta de terras e alocar recursos financeiros de forma eficiente para ajudar a equilibrar a oferta e a demanda e promover um mercado saudável.

Sob as políticas e medidas eficazes, a indústria da construção da China alcançou uma expansão estável.

Em 2024, a produção total do setor atingiu 32,7 trilhões de yuans (US$ 4,6 trilhões), um aumento de 24% em relação a 2020. Entre 2021 e 2024, o país completou 15,4 bilhões de metros quadrados de nova área construída, 79 mil quilômetros de estradas municipais, 3.429 quilômetros de trânsito ferroviário urbano, 16 mil quilômetros de ferrovias e 290 mil quilômetros de rodovias, segundo o vice-ministro da Habitação e do Desenvolvimento Urbano-Rural, Li Xiaolong.

Além disso, as empresas de construção chinesas fizeram progressos notáveis no cenário internacional. De 2021 a 2024, elas assinaram mais de US$ 1 trilhão em contratos de engenharia no exterior, gerando US$ 640 bilhões em receita. Em 2025, 76 empresas da parte continental da China foram listadas entre as 250 principais empreiteiras internacionais do mundo, incluindo quatro entre as dez primeiras, disse Li.